Cresta & Partner SA

Wir haben eine langjährige Erfahrung in der finanziellen und betriebswirtschaftlichen Beratung von Hotelbetrieben.
Die Kombination von betriebswirtschaftlichem Fachwissen, langjähriger Branchenerfahrung und fundierten Kompetenzen in der Immobilienbewertung macht uns zu Fachexperten für folgende Beratungsbereiche in der Hotelbranche:

Schätzung von Hotel-Immobilien

Wir ermitteln für Sie als Kauf- oder Verkaufsinteressenten den Verkehrswert einer Hotel-Immobilie
und dokumentieren diesen in einem detaillierten Schätzungsbericht.

Gutachten für die Erstellung von Zweitwohnungen

Sie möchten auf Ihrer Hotelparzelle Zweitwohnungen gemäss Art. 8 des Bundesgesetzes über
Zweitwohnungen erstellen und benötigen dafür ein unabhängiges und fachlich einwandfreies
Gutachten.

Verbesserung der Wirtschaftlichkeit

Wir analysieren den Ist-Zustand und erarbeiten im Rahmen einer Expertise Vorschläge für die
Verbesserung der Wirtschaftlichkeit Ihres Hotelbetriebes.

Langfristiger Finanzbedarf

Ihre Hotelliegenschaft ist einem stetigen Erneuerungsbedarf ausgesetzt. Wir berechnen für Sie
oder Ihre Kapitalgeber den langfristig notwendigen Finanzbedarf für die zukünftigen Instand –
setzungsarbeiten.

Berechnung des kostendeckenden Mietertrages

Sie möchten Ihre Hotel-Immobilie vermieten oder verpachten und benötigen kompetente Unterstützung
bei der Ermittlung des kostendeckenden Mietzinses. Wir berechnen die einzelnen
Bestandteile, wie die Instandhaltungs- und Bewirtschaftungskosten, die Instandsetzungskosten
oder die Finanzierungskosten und ermitteln daraus den kostendeckenden Mietzins.

Wir bieten unsere Hotelberatungs-Dienstleistungen in der ganzen Schweiz an.
Zu einer qualitativen Fachexpertise gehört immer auch die Besichtigung der Hotelimmobilie vor Ort. Als Wegpauschale verrechnen wir einen günstigen Pauschalansatz für die ganze Schweiz.

Buchhaltung

Wir übernehmen für Sie die vollständige oder teilweise Führung Ihrer Buchhaltung.
Unsere Dienstleistungen reichen von der sauberen Kontierung und Verbuchung aller Geschäftsvorfälle über die Erstellung von Zwischenabschlüssen bis hin zum Jahresabschluss nach geltendem Recht.
Dank unserer Erfahrung erhalten Sie eine präzise, zeitgerechte und nachvollziehbare Finanzbuchhaltung – als verlässliche Grundlage für Ihre Entscheidungen.

Steuerberatung

Wir beraten Privatpersonen und Unternehmen in sämtlichen Steuerfragen.
Dazu gehören die Erstellung von Steuererklärungen, die Optimierung der individuellen Steuerlast sowie die Begleitung bei Verhandlungen mit Steuerbehörden.
Unsere Analysen zeigen Ihnen Möglichkeiten zur legalen Steueroptimierung auf und geben Sicherheit in komplexen Fragestellungen.

Unternehmensberatung

Wir unterstützen Sie in betriebswirtschaftlichen und organisatorischen Fragestellungen.
Unser Fokus liegt auf der Analyse der aktuellen Situation, der Definition klarer Ziele sowie der Erarbeitung praktikabler Massnahmen.
Ob bei Restrukturierungen, Fragen der Nachfolgeregelung oder der Optimierung von Prozessen – wir begleiten Sie mit fachlicher Expertise und Weitsicht.

Erbschaft

Wir bieten umfassende Beratung im Bereich Nachlassplanung und Erbschaftsregelung.
Dazu gehören die Erstellung von Erbteilungs- und Pflichtteilsberechnungen sowie die Begleitung bei komplexen Erbschaftsverfahren.
Unser Ziel ist es, Ihnen Klarheit zu verschaffen und rechtssichere Lösungen zu entwickeln, die spätere Konflikte vermeiden.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln unabhängig den Verkehrswert von Wohn- und Gewerbeliegenschaften.
Unsere Schätzungen berücksichtigen sämtliche relevanten Faktoren wie Lage, Zustand, Ertragskraft und Marktumfeld.
Die Ergebnisse halten wir in einem detaillierten Bericht fest, der als neutrale Grundlage für Kauf, Verkauf, Erbteilung und Finanzierung dient.

Immobilienbewerter mit eidg. Fachausweis